関西では圧倒的なブランド力を持つ商業施設主体のREIT![8977 阪急リート投資法人]から6回目の分配金をいただきました。

2012年8月16日に[8977 阪急リート投資法人]から、6回目(第14期)分配金をいただきました。

 

商業施設を中心とした総合型。関西圏を投資主要対象とする初の銘柄。大阪での保有物件はスポンサーの強みを生かし中心地の梅田周辺に保有。2007年以降は東京への投資を開始したものの借入金比率が高い状態となり物件売却を余儀なくされる。賃貸収益は市況低迷の影響を受け減少するも金融コスト削減で補っている。予想分配金は2010年11月期より安定し、2012年5月期は12,000円としている。(2012年6月15日時点)

引用:http://yahoo.japan-reit.com/page/top8977.html

 

[8977 阪急リート投資法人]大阪を中心とした商業施設主体型のREIT(リート、不動産投資信託)です。私は神戸で生まれ育ったので、地元愛から保有しています。[8977 阪急リート投資法人]が保有している物件のうち、投資比率1位の「HEPファイブ」には何度も行ったことがあります。待ち合わせスポットとしても不動の地位を確立しています。2位の「NU chayamachi」もオシャレスポットで何度か行ったことがあります。子供の頃によく連れて行ってもらった阪神パーク跡地にできた「ららぽーと甲子園」の底地も保有しているようです。

 

 

分配金額

 

20120816_1

 

 

基準日:2012年5月31日

入金日:2012年8月16日

分配金(税引前):1口あたり12,324円×7口=86,268円

所得税(法人7%):6,038円

─────

配当金(税引後):80,230

 

 

予想されていた1口あたり12,000円を上回る分配金でした。

 

 

 

過去にいただいた分配金

 

2010年02月17日 第09期 5口 53,992円

2010年08月19日 第10期 5口 66,541円(貸株の配当金相当額として)

2011年02月24日 第11期 5口 57,729円(貸株の配当金相当額として)

2011年08月18日 第12期 5口 59,027円(貸株の配当金相当額として)

2012年02月23日 第13期 5口 58,999円(貸株の配当金相当額として)

2012年08月16日 第14期 7口 80,230円 ←今回

 

 

ありがたく生活費として使わせていただきます。

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