アメリカ不動産にマルっと投資できる海外ETF [IYR iシェアーズ® ダウ・ジョーンズ米国不動産インデックス・ファンド]を新規購入しました。

週後半にかけて忙しく、更新が週末になってしまいました。予告していた通り、2013年4月17日(アメリカ時間)に[IYR iシェアーズ® ダウ・ジョーンズ米国不動産インデックス・ファンド] 80口新規購入しました。分配月は3・6・9・12月の年4回です。

 

[IYR]の過去1年間の実績分配金利回りは3.41で4%を切ってはいますが、J-REIT全体の平均予想利回り3.29より高くなっているんですよね。(2013年4月20日現在)

 

 

 

利回りが低くなり過ぎているJ-REITは今後も利益確定していく予定ですので、今回はその一部(55万円程度)をアメリカ不動産に乗り換えておいたという形です。

 

今回の取引内容

 

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購入数:新規 80口

平均取得額:71.438125 USD(手数料&税込)

投資額:5,715.05 USD(手数料&税込)

予想分配金2.44851 USD*×80口=195.88 USD(税引前)

予想分配利回り3.43(税引前)

*・・・予想分配金は過去1年実績から計算しました。

 

 

私はアメリカの未来は明るいと思っておりますので、この[IYR]も分配金をいただきながら長期保有するつもりでいます。