【安定した分配金が魅力】伊藤忠系! 住居リート最大の[3269 アドバンス・レジデンス投資法人]から分配金をいただきました。

2013年4月15日に、国内REIT[3269 アドバンス・レジデンス投資法人]から、2回目分配金をいただきました。決算月は1月・7月です。

 

 

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[3269 アドバンス・レジデンス投資法人]の特徴は、何と言っても潤沢な合併差益ですよね。国内REITは原則として内部留保ができない仕組みですが、合併差益(負ののれん)は例外として内部留保が認められています。利益が減少した時に、その合併差益を充当することで分配金を安定させることができます。[3269 アドバンス・レジデンス投資法人]には合併差益が300億円以上もあるので、当分の間は分配金4,500円を下回ることはなさそうです。30年間は大丈夫だと試算している雑誌記事もあります。

 

いただいた分配金の明細

 

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基準日:2013年01月31日

入金日:2013年04月15日

分配金(税引前):1口あたり4,505円×2口=9,010円

所得税(法人7.147%):643円

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分配金(税引後):8,367

 

 

ありがたく生活費として使わせていただきます。