東京圏の物流+商業施設中心のリート[3285 野村不動産マスターファンド投資法人]から初めての分配金をいただきました。

今日ご紹介する私の保有銘柄は、国内REITの[3285 野村不動産マスターファンド投資法人]です。

 

[3285 野村不動産マスターファンド投資法人]は、主に東京圏にある物流施設と商業施設に投資する国内REITです。半年前の2013年6月12日に上場したばかりで、私は2013年7月17日に新規購入しております。

 

 

 

12月2日終値100,700円で計算した[3285 野村不動産マスターファンド投資法人]の予想分配金利回りは5.12%となっており、全J-REITの中で3番目に高い利回りとなっています。期末LTV(総資産有利子負債比率)は31.1%と低く、物件取得余力が大いにあります。分配金が増加することを期待したいと思います。

 

[3285 野村不動産マスターファンド投資法人]から、「第1期(2013年1月31日~8月31日)資産運用報告」「分配金計算書」が手元に届いております。

 

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[3285 野村不動産マスターファンド投資法人]から分配金をいただきました。

 

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2013年11月15日に、[3285 野村不動産マスターファンド投資法人]から「第1期(2013年1月31日~2013年8月31日)分配金」をいただきました。

 

第1期の「1口あたり分配金」は751円となりました。私の保有口数は2口ですので税込で1,502円になりました。そこから法人の所得税7.147%を差し引きまして実際にいただきました金額は1,395となりました。インカムゲイン累計に加算して、ありがたく生活費として使わせていただきます。