「配当金生活のポートフォリオ」の2.5%分を売却 (7/22)

本日(2014年7月22日)、「配当金生活のポートフォリオ」の2.5%分を売却して利益確定しました。

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今回の売却のタイミングに特に理由はなく、ただ思い立ったのが今日だったからです。本来はルールを定めて、そのルールに従って機械的に売買した方がいいですよね。今年中に、のんびりルールを定めていこうと思っています。

今回の取引合計

取得金額:995,615円
売却金額:1,809,323円
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実現利益:+813,708

今回は、「配当金生活のポートフォリオ」の時価評価額7,100万円のうち、2.5%分の180万円を売却し、81万円ほどの実現利益を出すことができました。売却銘柄は下記の通りです。

[1306 TOPIX連動型上場投資信託] 全部売却(200→0口)

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売却口数:全部 200口
購入金額:163,950円 (手数料&税込)
売却金額:257,521円 (手数料&税引後)
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実現利益:+93,571

日本株は個別銘柄でポートフォリオを組んでおりますので、ETF(上場投資信託)である[1306 TOPIX連動型上場投資信託]の売却タイミングをうかがっておりました。年に1度の決算日(7月10日)を通過しましたので、ここで売却しました。

[1417 ミライト・ホールディングス] 全部売却(100→0株)

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売却株数:全部 100株
購入金額:53,545円 (手数料&税込)
売却金額:102,301円 (手数料&税引後)
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実現利益:+48,756

配当+優待の総合利回りが3%を下回ったので、ここで一旦売却しました。

[2154 トラスト・テック] 全部売却(100→0株)

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売却株数:全部 100株
購入金額:66,497円 (手数料&税込)
売却金額:164,301円 (手数料&税引後)
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実現利益:+97,804

予想PER 18.52倍、実績PBR 4.39倍で収益面、資産面で株価が割高な水準になっていましたので、ここで売却しました。

[3167 TOKAIホールディングス] 全部売却(100→0株)

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売却株数:全部 100株
購入金額:28,445円 (手数料&税込)
売却金額:43,350円 (手数料&税引後)
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実現利益:+14,905

予想PER 21.17倍、実績PBR 1.34倍と、収益面、資産面で割高な株価にまで急上昇していましたので、ここで売却しました。

[9432 日本電信電話 (NTT)] 一部売却(700→600株)

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売却株数:一部 200株
購入金額:376,085円 (手数料&税込)
売却金額:680,375円 (手数料&税引後)
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実現利益:+304,290

まだまだ株価が上昇するかもしれませんが、最近のNTT株の急上昇により「配当金生活のポートフォリオ」に占めるNTT関連株が大きくなり過ぎたため、一部売却して利益確定しておきました。

[8964 フロンティア不動産投資法人] 一部売却(11→10口)

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売却口数:全部 200口
購入金額:307,093円 (手数料&税込)
売却金額:561,475円 (手数料&税引後)
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実現利益:+254,382

予想分配金利回りが3.33%まで低下、NAV倍率も1.58倍になっており、投資口価格が割高な水準だと言えますので、ここで売却しておきました。

 

投資元本は5,000万円と決めているので、今回の売却で100万円ほどの投資余力ができました。でも今は株高によって新たに投資したいと思えるような割安高配当株がほとんどなくなりましたよね。割安高配当株がなければ、良さげな優待株を探して買ってもいいかなと思っています。