保有している国内REITから、いくら分配金をいただけるのか計算してみました。

国内REITの資産配分を、現在の39%から30%に減らす計画です。今日現在保有している国内REITから、いくら分配金をいただけるのか計算してみました。

 

■ 国内REITの予想分配金&分配利回り

投資額:14,796,025円(手数料&税込)

予想分配金935,333(税引前)

予想分配利回り6.32%(税引前)

 

分配金が減る傾向ですが、今のところ6%を超える分配利回りが予想されます。国内REITはこのまま分配利回り6%以上を維持したいと思います。

 

この数字の内訳は下記の通りです。

 

[1345 上場Jリート]

保有数:100口

投資額:94,645円(手数料&税込)

予想分配金:46.33×100口=4,633円(税引前)前年度実績

予想分配金利回り:4.90%(税引前)

 

[3234 森ヒルズリート投資法人]

保有数:2口

投資額:609,608円(手数料&税込)

予想分配金:17,400円×2口=34,800円(税引前)

予想分配金利回り:5.71%(税引前)

 

[3269 アドバンス・レジデンス投資法人]

保有数:2口

投資額:291,558円(手数料&税込)

予想分配金:9,000円×2口=18,000円(税引前)

予想分配金利回り:6.17%(税引前)

 

[8955 日本プライムリアルティ投資法人]

保有数:8口

投資額:1,393,778円(手数料&税込)

予想分配金:12,800円×8口=102,400円(税引前)

予想分配金利回り:7.35%(税引前)

 

[8961 森トラスト総合リート投資法人]

保有数:6口

投資額:3,560,418円(手数料&税込)

予想分配金:36,300円×6口=217,800円(税引前)

予想分配金利回り:6.12%(税引前)

 

[8964 フロンティア不動産投資法人]

保有数:8口

投資額:4,989,084円(手数料&税込)

予想分配金:38,400円×8口=307,200円(税引前)

予想分配金利回り:6.16%(税引前)

 

[8966 平和不動産リート投資法人]

保有数:3口

投資額:113,144円(手数料&税込)

予想分配金:3,100円×3口=9,300円(税引前)

予想分配金利回り:8.22%(税引前)

 

[8977 阪急リート投資法人]

保有数:7口

投資額:2,838,716円(手数料&税込)

予想分配金:24,000円×7口=168,000円(税引前)

予想分配金利回り:5.92%(税引前)

 

[8987 ジャパンエクセレント投資法人]

保有数:3口

投資額:905,074円(手数料&税込)

予想分配金:24,400円×3口=73,200円(税引前)

予想分配金利回り:8.09%(税引前)

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